Posts Tagged 'Cambio de hipoteca'

Vuelve a subir el Euribor, hoy 75 puntos básicos

Tras la reunión del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE), ha decidido subir los tipos de interés en 75 puntos básicos, hasta situarlos en el 2%, lo que supone la tercera subida consecutiva de tipos y volver a valores de hace 10 años.

Esta subida de los tipos va a encarecer ostensiblemente las hipotecas de interés variable sobre las viviendas, lo que va a suponer para los que estén dentro del circulo hipotecario, un desembolso mensual mayor y en consecuencia, un menor poder adquisitivo o de consumo y de ahorro.

Pero amigos… ¡que os voy a contar yo! del Euríbor que no sepáis ya. Seguir leyendo ‘Vuelve a subir el Euribor, hoy 75 puntos básicos’

Sube el Euribor, sube tu hipoteca

Tras la reunión del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE), ha decidido subir los tipos de interés en 50 puntos básicos, algo que no ocurría desde el año 2011.

Esta subida de los tipos va a encarecer ostensiblemente las hipotecas de interés variable sobre las viviendas, lo que va a suponer para los que estén dentro del circulo hipotecario, un desembolso mensual mayor y en consecuencia, un menor poder adquisitivo o de consumo y de ahorro.

Pero amigos… ¡que os voy a contar yo! del Euríbor que no sepáis ya.

No sabemos cuando ni en que valor tocará techo, lo que sí da la impresión, es que Seguir leyendo ‘Sube el Euribor, sube tu hipoteca’

El BCE mantiene los tipos de interés tras la subida de Abril

Tras la reunión del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE), como es habitual todos los primeros Jueves de mes han decidido mantener los tipos de interés al 1,25% en la zona euro, tras el incremento de 25 puntos porcentuales acordados en la reunión del pasado mes.

El último índice del Euribor de Abril que se sitúa en el 2,086%, será la referencia aplicable a las hipotecas que se revisen en estos días,  siempre claro está, dependiendo de las condiciones del contrato de hipoteca, el mes de referencia para la revisión, cláusula suelo, etc., aunque siempre se puede tratar de renegociar la hipoteca con nuestro banco, o bien, buscar otras entidades bancarias con las que subrogar nuestra hipoteca, algunas de ellas con coste cero para el usuario en la operación. Seguir leyendo ‘El BCE mantiene los tipos de interés tras la subida de Abril’

Trichet abrió la boca y subió el pan

Ayer se reunió el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE),  y decidieron mantener los tipos de interés al 1% en la zona euro. Pero abrió la boca el Sr Trichet y subió el Euribor pan.

Comentó que la inflación podría subir en los próximos meses debido al incremento del precio del petróleo y el carburante, pues ha bastado simplemente que abra la boca para que se generen todo tipo de especulaciones referentes a una posible subida de los tipos de interés en un futuro no muy lejano.

Y claro, como no, esto ya se ha visto reflejado en una subida del euribor diario hasta el 1,536% frente al 1,513% que marcaba ayer.

Lo dicho, es abrir la boca este hombre y…

En este último año, las subidas del valor del Euribor con referencia a los valores de Enero del pasado año, suponen un incremento de alrededor del 0,30%. Incremento que como es obvio comenzarán a sufrir los poseedores de hipotecas que sean revisadas en fechas próximas, siempre claro está, dependiendo de las condiciones del contrato de hipoteca, el mes de referencia para la revisión, cláusula suelo, etc., Seguir leyendo ‘Trichet abrió la boca y subió el pan’

Declarada nula la «clausula suelo» en algunas entidades bancarias

Primera sentencia en España que declara la nulidad de las cláusulas suelo, por abusivas, de los préstamos hipotecarios en alguna entidades bancarias.

Una sentencia por la que se podrían ver beneficiados gran cantidad de usuarios de préstamos hipotecarios de estas entidades, que contaban en sus contratos con esta clausula.

Ya vimos en una entrada anterior de nuestro blog lo que significaban las clausulas suelo y techo de los contratos y que transcribo a continuación:

Techo y Suelo, Suelo y Techo.

Dos palabras de tan solo 5 caracteres, que no nos valdrían ni como contraseña medianamente aceptables, pero que pueden influir en gran medida en las revisiones de nuestras hipotecas. Seguir leyendo ‘Declarada nula la «clausula suelo» en algunas entidades bancarias’

El BCE mantiene los tipos de interés

Ayer se reunió el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE), como es habitual todos los primeros Jueves de mes y decidieron mantener los tipos de interés al 1% en la zona euro. Y son ya 17 meses.

El último índice del Euribor de Agosto que se sitúa en el 1,421%, será la referencia aplicable a las hipotecas que se revisen en estos días,  siempre claro está, dependiendo de las condiciones del contrato de hipoteca, el mes de referencia para la revisión, cláusula suelo, etc., aunque siempre se puede tratar de renegociar la hipoteca con nuestro banco, o bien, buscar otras entidades bancarias con las que subrogar nuestra hipoteca, algunas de ellas con coste cero para el usuario en la operación. Seguir leyendo ‘El BCE mantiene los tipos de interés’

El Euribor mantiene el tipo

Ayer se reunió el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE), como todos los primeros Jueves de mes y decidieron mantener los tipos de interés al 1% en la zona euro.

El último índice del Euribor de Febrero que se sitúa en el 1,225%, será la referencia aplicable a las hipotecas que se revisen en estos días,  siempre claro está, dependiendo de las condiciones del contrato de hipoteca, el mes de referencia para la revisión, cláusula suelo, etc., aunque siempre se puede tratar de renegociar la hipoteca con nuestro banco, o bien, buscar otras entidades con las que subrogar nuestra hipoteca. Seguir leyendo ‘El Euribor mantiene el tipo’

Suelo y techo de las hipotecas. Nueva bajada de los tipos de interés

Un mes más se reúne el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo y se prevé que bajen los tipos de interés 0,5 puntos, lo que situaría el precio del dinero en un valor del 1.5%.

Un nuevo descenso de los tipos de interés tras el parón de la última reunión del pasado mes de Febrero, donde se mantuvo sin cambios tras los descensos consecutivos que veníamos observando meses atrás.

Esta nueva rebaja de tipos incidirá en nuevas bajadas del valor del Euribor, índice de referencia de muchas de nuestras hipotecas, cuyo índice se sitúa en 2,135% ya publicado en el BOE Nº 53 del pasado 3 de Marzo.
* Los valores del Euribor anual, que hasta el mes de Diciembre, se venían publicando alrededor del día 20 de cada mes, desde el mes de Enero, se publican entre el 1 y el 5 de cada mes.

Mientras el valor del Euribor continúa su descenso, en muchos casos las familias hipotecadas no ven reflejadas estas reducciones en el abono de sus cuotas mensuales a causa de las fechas de revisión de sus hipotecas y/o condiciones a la hora de tomar las referencias, e incluso, por las cláusulas Techo y Suelo de sus contratos de préstamo hipotecario. Seguir leyendo ‘Suelo y techo de las hipotecas. Nueva bajada de los tipos de interés’


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