Posts Tagged 'Hipoteca'

De inquilinos desahuciados

Imagina por un momento…

¡Vives de alquiler, le pagas puntualmente tus mensualidades a tu casero y un día cuando vuelves a tu casa, un banco te desahucia!. 😮

En breve nos vamos a ver solicitando el recibo de pago de la hipoteca al arrendador antes de abonar la consiguiente mensualidad del alquiler. Seguir leyendo ‘De inquilinos desahuciados’

Ahora no toca subir impuestos a algunos

Ahora no toca subir el impuesto a los más ricos

Así se despachó el presidente Zapatero tan sólo un día después de firmar el Real Decreto por el que baja el salario a los trabajadores públicos, congela las pensiones públicas para el año 2011, etc.

No Sr., presidente, a los ricos aun no les toca, todavía puede apretar un poco más a los pobres y a la clase media.

A los ricos, a las grandes fortunas, a las SICAV (Sociedad de Inversión de Capital Variable, que tributan al 1%) no las toque, porque en ese caso huirían del país, y con lo que tributan a la Hacienda española se perdería mucho dinero y tendría que apretar un poco más a los más pobres y a la clase media.

Y cuando se decida a subírselos, si es que  usted entiende que llega el momento adecuado, que no sea mucho, no vaya a ser que se enfaden todos esos ciudadanos que tienen un “volumen importante de rentas”, y deje claro que será sólo de forma temporal, más que nada para que se queden tranquilos. Seguir leyendo ‘Ahora no toca subir impuestos a algunos’

Ahorro de hoy, lamentos de mañana

¿Por qué nos sentimos capacitados para pagar 240.000 Euros en una hipoteca y no lo estamos para invertir 200 Euros en que nos asesore un especialista antes de firmarla?.

Cajon desastres

Se acaba el año, sonrisas y lagrimas

En estas fechas festivas tan señaladas y propias de algún que otro (o muchos) desmadre, tanto en comidas como en bebidas, regalos y consumo derroche en general, no estaría mal quizá sentarse un rato al “fresco” de la climatología reinante estos días en nuestras ciudades y meditar la situación.

Esta meditación, posiblemente evitaría el derramamiento de lágrimas en fechas próximas, cuando uno no pueda ponerse cómodamente los pantalones adquiridos el mes pasado y tenga que pensar en gimnasios y dietas milagro, o bien, cuando llegue la tan temida cuesta de Enero (y Febrero y Marzo, que también en muchos casos se hace cuesta arriba) y las tarjetas de crédito soliciten la devolución de los pagos satisfechos, alegremente o no, estos días.

Y es que como dice el refrán, “después de las risas vienen los lloros”, aunque también se puede llorar de alegría, así que, cada cual le dé la importancia que le parezca, en cualquier caso y por si sirve de consuelo; las lágrimas ya no serían de este año.

El nuevo año 2009, por lo que se presume en múltiples medios especializados, puede ser bastante duro y largo, quizá los 365 días habituales de un año normal, en este caso, se puedan convertir en alguno más y no porque aumente el número precisamente. Ojalá se equivoquen las estadísticas, los estadistas, los especialistas en economía y demás gurús en la materia. Seguir leyendo ‘Se acaba el año, sonrisas y lagrimas’

Llegan las rebajas. Utiliza el sentido común

Aún inmersos en plenas fiestas navideñas, ya muchos estamos pensando en las habituales Rebajas de Enero, que dependiendo de las comunidades autónomas que se trate, comenzarán el próximo día 2 de Enero o bien, el día 7 de enero, pasada ya la festividad de Reyes.

Unas rebajas que siempre han sido muy populares y que quizá este año sean aún más deseadas por la situación económica que venimos atravesando en los últimos tiempos, la ya famosa traída y llevada crisis económica mundial.

Aunque el hecho de que en rebajas, como su propio nombre indica, los precios de muchos productos se vean reducidos y en muchos casos de una manera importante, creo que no por ello debemos dejarnos llevar a un consumo digamos “a locas” y como decimos muchas veces en informática, debe prevalecer el sentido común frente a los bonitos números que nos presentan los diferentes productos. Seguir leyendo ‘Llegan las rebajas. Utiliza el sentido común’

El Euribor y la barra de pan en Mercadona. Bajada mundial de los tipos de interés

Sincronizados, coordinados, todos a una, de mútuo acuerdo o como quieras denominarlo, lo cierto es que los principales Bancos Centrales del mundo han decidido rebajar sus tipos de interés en una media de medio punto.

En concreto el Banco Central Europeo ha realizado una rebaja del 0,5% pasando de unos tipos al 4,25% hasta el 3,75% actual aunque no será efectivo hasta el próximo 16 de Octubre.
Por su lado la Reserva Federal Americana rebaja también un 0,5% y pasa del 2% al 1,5%, actuaciones que también han sido adoptadas por el Banco de Inglaterra, el Banco de Canadá, el Banco Central de Suecia, el Banco Central de Suiza y el Banco Central de China. Quizás me haya dejado alguno…

Mientras tanto y ajenos a este movimiento de ayer de bajadas de tipos -que en cierta medida parece querer venir a aliviar a algunos hipotecados y relanzar el consumo- desde el pasado lunes los supermercados Mercadona tratan de relanzar sus ventas con diferentes ofertas o promociones a “todo cartel” en las lunas de sus supermercados, con duraciones que desconozco donde por ejemplo la barra de pan de 250 gr. ha bajado su precio 7 céntimos de Euro, pasando a costar estos días 45 Céntimos de Euro, mientras que en una panadería de la misma zona el precio está en los 75 céntimos de Euro. Seguir leyendo ‘El Euribor y la barra de pan en Mercadona. Bajada mundial de los tipos de interés’

Yo no soy economista

no soy economistaYo no soy economista y no sé realmente si las medidas adoptadas en la zona euro son las más eficaces para reducir la inflación, o se mejora de algún modo la economía general a cuenta de no disponer en algunos casos de efectivo para hacer frente a las hipotecas, para los alquileres, para realizar la compra diaria, etc., que ya no digo yo vacaciones, que esas todo el que pueda permitírselas “olé sus webos”.

Lo que es indudable, por lo que estamos viendo ya hace un tiempo es, que reducir el gasto en la cesta de la compra, se reduce, ¡nos ha jodido!. Si no tenemos “pasta”, pocas cabriolas podemos hacer, además que los productos llamados “básicos” han sufrido un incremento más que notorio en los últimos meses. Seguir leyendo ‘Yo no soy economista’

Tríos inmobiliarios, tríos hipotecarios

trios inmobiliarios trios hipotecariosSegún la RAE, un Trío es un conjunto de tres personas, animales o cosas. Pues bien aclarado esto, hace un tiempo publiqué una entrada que hacía referencia a la compra de la vivienda entre varias personas, es decir, se formalizaba la hipoteca en aquel supuesto entre los tres hermanos. El famoso trío, que en este caso no es el de Telefónica, por cierto.

Curiosamente ayer, leí un texto que por casualidad se corresponde prácticamente con la situación planteada en mi entrada, variando el parentesco de los personajes pero no así el número de los concurrentes. Seguir leyendo ‘Tríos inmobiliarios, tríos hipotecarios’

Me compro vivienda y me independizo

Ya está, ya me he decidido y de esta no pasa. Me compro vivienda y me independizo. Otra vez a darle vueltas a la cabeza con los números, las hipotecas, el euribor, los plazos de amortización, el interés, el diferencial, los sueldos…

Hace un tiempo os hablaba que los hijos venían con una hipoteca bajo el brazo y posteriormente, os decía que daba la impresión que a la hora de adquirir nuestra vivienda, las condiciones de concesión de préstamos hipotecarios por parte de la banca eran bastante más restrictivas que en épocas anteriores.

Como el tema de la concesión de hipotecas por parte de los bancos está tan jodido y a mí no me concedían el préstamo, hemos decidido comprar juntos mi novia y yo, por tanto compartiremos el gasto, de este modo, con la suma de nuestros sueldos “mil-y-poco-euristas” creo que no tendríamos problemas con la entidad para que nos facilitase el préstamo, ni tampoco para ir abonando las mensualidades, ya que no tenemos muchos gastos personales.

Tenemos cita con el director del banco esta mañana y estamos… ¡ansiosos por firmar!. Seguir leyendo ‘Me compro vivienda y me independizo’

Euribor, hipoteca y…

euribor  indice anualNo sabemos cuando ni en que valor tocará techo, lo que sí sabemos, es que el ascenso continuado del Euribor (alrededor de 21 subidas consecutivas desde octubre de 2.005) lo dejan este mes en un valor próximo al 4,6%.

Esta subida continuada de los tipos en los últimos meses ha ido encareciendo ostensiblemente las hipotecas de interés variable, lo que supone para los que estamos dentro del circulo hipotecario, un desembolso mensual mayor y en consecuencia, un menor poder adquisitivo o de consumo y de ahorro.

Pero amigos… ¡que os voy a contar yo! que no sepais ya.

¿Y qué decir de los que quieren adquirir una vivienda en la actualidad?, donde además de los tipos de interés, tienen que luchar con unas condiciones más restrictivas que ya están siendo adoptadas por algunas entidades bancarias. La verdad que es una situación bastante dificil tanto para los que estamos dentro como para los que quieren o necesitan estarlo.

En el extremo contrario…
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Una hipoteca bajo el brazo

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Leía hace unos días en un diario de mi ciudad una frase que encontré muy acertada, sobre todo a tenor del momento y situación actual. La frase decía tal que así:

“Los niños vienen con una hipoteca bajo el brazo” Seguir leyendo ‘Una hipoteca bajo el brazo’


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