Posts Tagged 'Hipotecas'



El Euribor mantiene el tipo

Ayer se reunió el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE), como todos los primeros Jueves de mes y decidieron mantener los tipos de interés al 1% en la zona euro.

El último índice del Euribor de Febrero que se sitúa en el 1,225%, será la referencia aplicable a las hipotecas que se revisen en estos días,  siempre claro está, dependiendo de las condiciones del contrato de hipoteca, el mes de referencia para la revisión, cláusula suelo, etc., aunque siempre se puede tratar de renegociar la hipoteca con nuestro banco, o bien, buscar otras entidades con las que subrogar nuestra hipoteca. Seguir leyendo ‘El Euribor mantiene el tipo’

Las últimas revisiones de las hipotecas conceden un alivio a las familias

El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) se reúne hoy, como todos los primeros Jueves de mes y la previsión es que se mantengan los tipos de interés al 1% en la zona euro.

Los descensos del Euribor en los últimos meses y el último índice de Noviembre que se sitúa en el 1,231%, que será la referencia aplicable a las hipotecas que se revisen en estos días,  (dependiendo de las condiciones del contrato de hipoteca) va a suponer como no, un muy importante descenso en las cuotas mensuales de las hipotecas.

Sobre todo para aquellos que tienen revisiones anuales y que venían hasta la fecha abonando unos altos importes a consecuencia de los altos índices del Euribor del pasado año, que por ejemplo, en Septiembre y Octubre marcaba unos valores del 5,384% y  5,248% respectivamente.

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Nueva rebaja de tipos de interés

Vuelve a reunirse hoy el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo y todo parece indicar que una vez más bajen los tipos de interés 0,5 puntos, lo que situaría el precio del dinero en un valor del 1%.

Esta nueva rebaja de tipos contribuirá al descenso del Euribor del que previsiblemente mañana sea publicado su valor de Marzo en el 1,909%.

Un gran alivio en las economías familiares con el descenso de las cuotas para todos aquellos que revisen en estos días sus hipotecas y no tengan limitaciones de Suelo, e incluso para los que puedan Renegociar la hipoteca con su banco.

Editado:
Finalmente la bajada de tipos ha sido de 0,25% por lo que los tipos de interés se sitúan en un valor del 1,25%.

Suelo y techo de las hipotecas. Nueva bajada de los tipos de interés

Un mes más se reúne el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo y se prevé que bajen los tipos de interés 0,5 puntos, lo que situaría el precio del dinero en un valor del 1.5%.

Un nuevo descenso de los tipos de interés tras el parón de la última reunión del pasado mes de Febrero, donde se mantuvo sin cambios tras los descensos consecutivos que veníamos observando meses atrás.

Esta nueva rebaja de tipos incidirá en nuevas bajadas del valor del Euribor, índice de referencia de muchas de nuestras hipotecas, cuyo índice se sitúa en 2,135% ya publicado en el BOE Nº 53 del pasado 3 de Marzo.
* Los valores del Euribor anual, que hasta el mes de Diciembre, se venían publicando alrededor del día 20 de cada mes, desde el mes de Enero, se publican entre el 1 y el 5 de cada mes.

Mientras el valor del Euribor continúa su descenso, en muchos casos las familias hipotecadas no ven reflejadas estas reducciones en el abono de sus cuotas mensuales a causa de las fechas de revisión de sus hipotecas y/o condiciones a la hora de tomar las referencias, e incluso, por las cláusulas Techo y Suelo de sus contratos de préstamo hipotecario. Seguir leyendo ‘Suelo y techo de las hipotecas. Nueva bajada de los tipos de interés’

Los tipos de interés al 2% tras la bajada de hoy

Tras la reunión de hoy del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo se han rebajado en 0,50 puntos los tipos de interés, lo que sitúa en un 2% el precio del dinero, a niveles del año 2003.

Esta es la cuarta bajada consecutiva de los tipos tras la sucesión de rebajas iniciada allá por el mes de Octubre del pasado año.

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Mi hipoteca 140 Euros más barata

Tras renegociar mi hipoteca con el banco, he conseguido una reducción de 140€ mensuales en el recibo de mi préstamo hipotecario.

Me revisaron la hipoteca con fecha anterior al 20 de Diciembre pasado, por lo que me aplicaron el valor del Euribor publicado en el último BOE, el de Noviembre, (con valor del Euribor de finales de Octubre que estaba al 5,24%), por ello, mis nuevas letras mensuales, eran incluso más caras que las que venía afrontando en el último semestre.

Os comento y a la vez sirva para actualizar los detalles que exponía en mi entrada sobre Renegociar la hipoteca, que los valores del Euribor, que hasta el mes pasado, se venían publicando en el BOE alrededor del día 20 de cada mes, desde este mes de Enero, se van a publicar entre el 1 y el 5 de cada mes.

Esta nueva condición ha llegado en el mejor momento para mi. Seguir leyendo ‘Mi hipoteca 140 Euros más barata’

Renegociar la hipoteca, nueva bajada de tipos de interés

Hoy se reúne Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo y se prevé que bajen los tipos de interés, esta rebaja podría oscilar entre 0,5 puntos y 1 punto, lo que situaría el Euribor en un valor del 2,75% e incluso, podría quedarse en el 2,25% si se cumplen los pronósticos más optimistas.

Una bajada más y es la tercera consecutiva tras las dos anteriores de medio punto cada una, que sin duda van a mejorar los recibos mensuales de nuestras hipotecas, pero, solo a aquellos que la revisen después del 20 de Enero y para las dos bajadas anteriores a aquellos que revisen tras el 20 de Diciembre próximo.

Si amigos, el día 20 es el día de las hipotecas, el día H, el día en que se publica en el BOE el valor del Euribor anual del mes anterior, por lo que este reajuste a la baja de hoy, se verá reflejado en aquellos usuarios que revisen sus hipotecas a partir del día 20 de enero. (salvo que en el contrato de la hipoteca se manejen otras fechas).

Los que la revisen este mes, antes del 20 de diciembre, no se verán beneficiados en sus cuotas mensuales ni por la de hoy, ni por la última bajada de tipos, es decir, su indice de referencia estará tomado por el que se publicó en el último BOE del 20 de noviembre, con valor del Euribor de octubre, y que asciende al 5.24 %.  * Seguir leyendo ‘Renegociar la hipoteca, nueva bajada de tipos de interés’

Bajada del Euribor, inversión segura

¿Hace tanto frío en tu ciudad que el grajo hace vuelos rasantes?.

¿Con las bajadas del euribor te ha bajado tanto la hipoteca que no sabes en que gastar el dinero sobrante?.

¿Tienes una cuenta-vivienda que está próximo su vencimiento y no has encontrado una casa que te guste?.

Pues una vez más, cajóndesastres viene a darte la solución a tus problemas… Seguir leyendo ‘Bajada del Euribor, inversión segura’

Acuerdo para la ampliación sin costes del plazo de las hipotecas

ampliacion hipotecasLos Ministerios de Economía y Hacienda y Justicia han firmado hoy el Acuerdo sobre ampliación del plazo de los préstamos hipotecarios con representantes del sector financiero, notarios y registradores.

Gracias a este Acuerdo, las operaciones de ampliación del plazo de amortización de los préstamos hipotecarios, cuando exista acuerdo entre la entidad de crédito y el cliente, se realizarán sin coste alguno para el prestatario durante un periodo de dos años.
Las entidades de crédito se comprometen a promover que no se cobren comisiones en este tipo de operaciones y los notarios y registradores a que las mismas se lleven a cabo sin coste alguno en concepto de aranceles notariales y registrales.

Seguir leyendo ‘Acuerdo para la ampliación sin costes del plazo de las hipotecas’


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