Posts Tagged 'Prestamo hipotecario'

Decreto Ley de las “cláusulas suelo”

ampliacion hipotecasEl BOE de ayer recoge el Real Decreto-Ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo.

Ya vimos en una entrada anterior de nuestro blog lo que significaban las clausulas suelo y techo de los contratos y que os enlazo a continuación: Techo y Suelo, Suelo y Techo.

Conforme podemos leer en elBOEnuestrodecadadia.com, este Real Decreto establece un procedimiento extrajudicial para la devolución de las cantidades cobradas de mas a los clientes, pero:

  • No establece la obligación de informar a los clientes vía carta o email.
  • No excluye ningún tipo de hipoteca con este tipo de cláusula, pero deja en manos de los bancos decidir si están afectadas o no si no hay juicio.

Por otro lado, como indican desde Facua:

“Hay abogados que llegan a quedarse con todo el dinero de la cláusula suelo”. Seguir leyendo ‘Decreto Ley de las “cláusulas suelo”’

Declarada nula la “clausula suelo” en algunas entidades bancarias

Primera sentencia en España que declara la nulidad de las cláusulas suelo, por abusivas, de los préstamos hipotecarios en alguna entidades bancarias.

Una sentencia por la que se podrían ver beneficiados gran cantidad de usuarios de préstamos hipotecarios de estas entidades, que contaban en sus contratos con esta clausula.

Ya vimos en una entrada anterior de nuestro blog lo que significaban las clausulas suelo y techo de los contratos y que transcribo a continuación:

Techo y Suelo, Suelo y Techo.

Dos palabras de tan solo 5 caracteres, que no nos valdrían ni como contraseña medianamente aceptables, pero que pueden influir en gran medida en las revisiones de nuestras hipotecas. Seguir leyendo ‘Declarada nula la “clausula suelo” en algunas entidades bancarias’

Acuerdo para la ampliación sin costes del plazo de las hipotecas

ampliacion hipotecasLos Ministerios de Economía y Hacienda y Justicia han firmado hoy el Acuerdo sobre ampliación del plazo de los préstamos hipotecarios con representantes del sector financiero, notarios y registradores.

Gracias a este Acuerdo, las operaciones de ampliación del plazo de amortización de los préstamos hipotecarios, cuando exista acuerdo entre la entidad de crédito y el cliente, se realizarán sin coste alguno para el prestatario durante un periodo de dos años.
Las entidades de crédito se comprometen a promover que no se cobren comisiones en este tipo de operaciones y los notarios y registradores a que las mismas se lleven a cabo sin coste alguno en concepto de aranceles notariales y registrales.

Seguir leyendo ‘Acuerdo para la ampliación sin costes del plazo de las hipotecas’


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